Как снять квартиру в Днепре. Полезные советы и рекомендации
По данным статистики, на сегодняшний день в Днепре сдаются в аренду почти 100 тыс. квартир. Это количество ежегодно увеличивается, благодаря активно ведущемуся жилищному строительству, вводу в эксплуатацию новых жилых комплексов. Снять квартиру в Днепре можно самостоятельно, либо воспользовавшись услугами профильных агентств. При самостоятельной аренде необходимо изучить все возможные нюансы и подводные камни, которых на рынке немало, чтобы не стать жертвой аферистов.
С чего начинать поиск квартиры
Первоначально необходимо определиться с размером бюджета и теми вариантами, которые доступны за данную сумму. Цена аренды зависит от района, состояния дома и самой квартиры, других факторов, включая сезонный. Традиционно растут цены перед началом нового учебного года, на новогодние и другие праздники. Немалое влияние на рост ставок аренды оказало большое количество переселенцев, которые переехали жить и работать в Днепр из Донецкой и Луганской областей, однако собственными квартирами еще не обзавелись.
Начинать поиск квартиры необходимо с досок бесплатных объявлений в интернете. На них представлена вся актуальная информация, которая обновляется в режиме реального времени. Объявления размещают как непосредственные владельцы жилья, так и агентства недвижимости. Последние почти всегда имеют и свои собственные сайты с базами данных, в которых также можно найти подходящие варианты. Наиболее крупные порталы: ОЛХ, ЛУН, OBYAVA.ua, на которых размещена вся актуальная информация. Оформлять сделку через риэлтора безопаснее, но дороже.
Специалисты сделают выборку наиболее подходящих предложений, проверят соответствие заявленных характеристик реальным, оформят договор. За свои услуги агенты попросят от 50 до 100% месячной ставки.
Ключевые правила, которые необходимо соблюдать
- никаких денег вперед не платить, в том числе за просмотр квартиры;
- расчеты осуществляются после подписания договора;
- внимательно проверяйте все правоустанавливающие документы. Убедитесь, что квартира принадлежит хозяевам, которые с вами разговаривают, а не аферистам, снявшим ее на сутки и желающим пересдать;
- внимательно составляйте договор аренды. В нем должен быть указан точный адрес, сроки и стоимость аренды, ответственность каждой из сторон и другие важные моменты;
- с подозрением относитесь к тем объявлениям, стоимость аренды по которым существенно ниже средней по рынку. В 90% случаев здесь скрывается подвох;
- для поиска объявлений используйте только проверенные ресурсы;
- при любых сомнениях переходите к рассмотрению других вариантов.
